Detaljplan för del av Ekbacken (Viksberg 1:5 och Ladvik 1:36 m.fl.)
Planområdet Ekbacken består av en byggnadsplan från 1984 med 19 fastigheter för fritidsändamål. Området har stegvis omvandlats från fritidshusområde till område för permanentboende. Nu görs en ny detaljplan för del av byggnadsplaneområdet för att möjliggöra kommunalt vatten och avlopp, öka bostadsfastigheternas byggrätter samt möjliggöra två nya småhusfastigheter.
Detaljplanens syfte
Syftet med ändring av detaljplan är att möjliggöra anslutning till kommunalt vatten och avlopp inom planområdet, för att få en hållbarare VA-lösning ur hälsosynpunkt samt minska föroreningsutsläppen till reservvattentäkten Bornsjön. Planen syftar även till att öka bostadsfastigheternas byggrätter för att möta boendes behov i samband med att kommunalt VA möjliggörs. Säkerställande av god dagvattenhantering, användning och miljö med beaktande till Bornsjöns vattenskyddsområde är även en viktig del i arbetet med ändring av detaljplanen.
Information
Ändring av detaljplan för Ekbacken har tidigare antagits av stadsbyggnadsnämnden (18 feb 2020). Under överklagandetiden inkom tre överklaganden från sakägare i området. Dessa skickades till Mark- och miljödomstolen som beslutade att upphäva antagen ändring av detaljplan med anledning av att kommunen enligt mark- och miljödomstolen inte tagit hänsyn till befintliga äganderätts- och fastighetsförhållanden enligt 4 kap. 36 § PBL inom en mindre del av planområdet. Mark- och miljödomstolen ansåg att det vid den utgången saknades anledning att pröva de övriga invändningar som klagandena gjort.
Kommunen valde att inte överklaga domen, utan justerade istället planförslaget.
Tidplan
Samråd genomfördes 7 april 2021 – 28 april 2021
Granskning genomfördes 16 januari 2023 – 6 februari 2023
En förnyad granskning genomfördes 2 maj 2024 - 16 maj 2024
Detaljplanen antogs i Stadsbyggnadsnämnden 11 juni 2024.
Just nu
Detaljplanen är överklagad och handläggs av Mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt.
Ärendeinformation
Dnr: SBN 2014/001573
Detaljplan för del av Ekbacken (Viksberg 1:5 och Ladvik 1:36 m.fl.)
Kontaktinformation
Paula Rönnbäck
Planarkitekt, Planenheten Samhällsbyggnadskontoret
- Följebrev samrådshandling.pdf (166,82 kB)
- Planbeskrivning samrådshandling.pdf (4,88 MB)
- Plankarta samrådshandling.pdf (1,07 MB)
- Underrättelse granskningshandling.pdf (182,53 kB)
- Planbeskrivning förnyad granskningshandling.pdf (4,7 MB)
- Plankarta förnyad granskningshandling.pdf (1,9 MB)
- Samrådsredogörelse förnyad granskningshandling.pdf (872,97 kB)
- Plankarta förnyad granskning del av Ekbacken.pdf (511,83 kB)
- Planbeskrivning förnyad granskning del av Ekbacken.pdf (4,49 MB)
- Underrättelse förnyad granskning del av Ekbacken.pdf (235,26 kB)
- Sammanträdesprotokoll Stadsbyggnadsnämnden 2024-02-13.pdf (97,96 kB)
- Länsstyrelsens granskningsyttrande 23290499.pdf (128,31 kB)
- Granskningsutlåtande förnyad granskning del av Ekbacken.pdf (616,39 kB)
- Plankarta Ekbacken antagande.pdf (512,47 kB)
- Planbeskrivning Ekbacken antagande (Viksberg 1-5 och Ladvik 1-36 m.fl.) .pdf (4,73 MB)
- Granskningsutlåtande, antagande Ekbacken.pdf (792,4 kB)
- Underrättelse om antagande_dp Ekbacken.pdf (393,81 kB)
- Beslut - 2014001573 - SBN - § 106.pdf (63,32 kB)
- Anslagsbevis.pdf (341,74 kB)